降了!柳州11月最新房价新鲜出炉,年末买房速看!

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晃眼,已到11月底,2019年行将落下帷幕。俗话说“本年不买房,一年又白忙”,眼看着就到年底了,年头定下的买房方针完结了吗?

从前,觉得房价太高,小编想着再等等吧!等着作业攒够钱再买一套房子,谁知道开端作业今后,每月守着3位数的余额,领着4位数的薪酬,看着柳州5位数的房价,简直每月一变,真的是太!难!了!

从本年8月底以来,柳州楼市无论是品牌房企仍是小开发商都纷繁参加“打折、优惠”大军中,不断推出各式各样的促销活动来招引购房者们。

依照传统,第四季度是各大房企优惠会集跑量的关键时期。关于各大房企而言,前有“金九银十”的绵长蓄客,后有“回款压力大”的年关十二月,十一月显着成为了进入了最终一个季度的奋斗时期。

跟着气候温度的下降,十一月柳州房价全体也有所跌落。尽管刚刚完毕了双十一大战,但钱包空空的小编,仍是沉溺在想买房的梦里。横竖小编看了看11月的房价地图,心里是无比的激动呢!由于,降了!对,你没看错,它降了!赶忙一同来看看吧,说不定“降价名单”中就有你方针!

接下来,咱们就跟从“十一月房价地图”,详细解读各区房价走势。

柳州11月房价:除柳南区外,各片区均有所下降

柳州11月新房九五至尊2官网均价为10714.538 元/㎡,而10月份为10801.656 元/㎡,环比10月跌落0.81%。

从各区均价来看,柳州各大区域新房均价,除了柳南区与上月相等外,各区域新房均价均有所跌落。其间,城中区一向是柳州房价的标杆,11月区域均价仍居首位,但比较于10月有所微降;鱼峰区作为柳州房源供给大区,比较于其他各区,11月区域均价跌落起伏最大;柳北区、柳东新区、阳和新区、柳江区区域均价下降起伏较小。

城中区:11月均价13645.45 元/㎡  2盘微涨3盘微降

城中区11月新房均价为13645.45 元/m²,10月新房均价为13650元/m²,环比上月跌落 0.03%。

其间,城中高新板块11月均价有所上涨,以17733.33 元/㎡占有柳州区域板块高地;河东CBD板块、独凳山板块的均价与上月相等;城中河东路北片较上月下降了500元/㎡左右。

从各楼盘均价来看,比较于10月,城中区11月2盘价格微涨,3盘价格微降。其间,荣和天誉和兴佳·汇景天城价格微涨,观山府第、彰泰城、红星天铂价格微降,这些楼盘大多为高层产品在售,价格均“破万”,乃至超2万。

详细价格概况如下:

鱼峰区:11月均价11838.24 元/㎡ “5”字头房源吸睛

鱼峰区11月新房均价为11838.24元/m²,10月新房均价为12373.33元/m²,环比上月跌落4.32%。

鱼峰老城区均价下降较显着,由于“5”字头新盘颐华·雍和城的参加,然后促进全体均价有所跌落;鱼峰水南片均价下降600元/㎡左右;东环-西江板块与上月相等。

从各楼盘均价来看,鱼峰区较上月比较,本月1盘微涨3盘微降。荣和·千千树、美好里均价降1000元/㎡左右;恒大珺睿府降500元/㎡;阳光城·丽景湾微涨300元/㎡。

详细价格概况如下:

柳南区:价格暂无动摇 各板块均价仍 “8”、“9”字头为主

柳南区11月新房均价9112.5元/m²,全体与上月相等。

柳南区的区域均价一向很安稳,各区域板块的均价与9、10月相等,房价均以“8”、“9”字头为主。各楼盘在售额大多为高层产品,出售均价“破万”的大多为洋房产品。

详细价格概况如下:

柳东新区:房价降回“8”字头  新盘多,房源“货量”足

柳东新区11月新房均价8998.75元/m²,10月新房均价9097.06元/m²,环比上月跌落1.08%。

在“金九银十”之际,柳东新区多个新盘迎首开,现在房源存货量足够。全体来看,较上月,11月3盘均价下降,其间,联发·滨江壹号洋房产品仅为商业洋房在售,均价8200-9500元/㎡;龙光·玖珑府高层、洋房产品均有所下降,现在仅余少数高层产品在售,均价8200元/㎡,及洋房产品在售,均价9500-13500元/㎡。

此外,10月迎首开的碧桂园·未来城,首开推出95-115㎡三房,参阅均价7900元/㎡,本月均价为7680元/㎡。

详细价格概况如下:

阳和新区:区域全体均价微降 1盘主推公寓

阳和新区11月新房均价8063.67 元/m²,10月新房均价8126元/m²,环比上月跌落0.77%。

阳和工业新区现在仅有6盘在售,尾盘居多。本月均价有所跌落的原因是:恒大御景湾现在在售产品为公寓,均价7900元/㎡;高层产品余量不多,均价不对外输出,所以全体区域均价有所跌落。

详细价格概况如下:

柳江区:老城区价格暂无动摇 新城区1盘微涨2盘微降

柳江区11月新房均价7385.71 元/m²,10月新房均价7428.57元/m²,环比上月跌落0.58%。

总的来看,比较于10月,柳江老城区房价平稳,新城区房价较上月有所下降。柳江区11月1盘微涨2盘微降,且均坐落柳江新城区,其间,晨华·金湾御府较上月下降100元/㎡;合景·云溪四季“8”字头的带装饰洋房,下降500元/㎡;兴佳城自开盘以来,一向顺销,本月价格上涨100元/㎡。

别的,云星·钱隆悦府带装饰产品上涨100元/㎡,毛坯价格下降100元/㎡,全体均价与上月相等。总得来说,柳江区全体房价起浮不大。

详细价格概况如下:

柳北区:价格动摇较小 区域均价微降

柳北区11月新房均价9778.57元/m²,10月新房均价9828.57元/m²,环比上月跌落0.51%。

比较于10月,柳北区11月1盘微涨1盘微降,下降数值高于上涨,所以区域全体均价微降。

柳北区在售热盘并不多,为通建中天城、绿城·柳树郡、亚泰·财富现代城,其间,通建中天城建面约92-146㎡三至五房,均价为10000元/㎡,较上月下降500元/㎡;亚泰·财富现代城73-125㎡二房至三房,均价为8100-9000元/㎡,均匀均价较上月下降100元/㎡左右。

详细价格概况如下:

间隔2020年还剩一个多月。年底关于大部分房企来说,紧抓出售和回款成为了主要任务,为了能抢占市场先机,纷繁推出各式各样的促销活动。

听小编一句劝,房子是迟早都要买的,已然有需求,不如早买早安心。与其坐等房贷利率下调,不如趁着年底房企“以价换量”促销,优惠力度大的时分直接买,如果有看好的房子,在价格相对优惠的情况下,该下手就下手。

修改:feting

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